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住宅ローン控除計算機
年末時点のローン残高と控除期間から、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の年間控除額と期間合計の目安を計算します。
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※ローン残高の上限額は住宅の種類・入居時期により異なります。ここでは簡易的に上限4,000万円・残高が期間中一定として計算しています。実際は年々残高が減るため、控除額も年を追うごとに減少します。正確な金額は税務署または税理士にご確認ください。
使い方
控除期間（13年または10年）を選び、年末時点のローン残高を入力すると、その年の控除額（残高×0.7%、上限4,000万円で計算）と、同じ残高が続くと仮定した場合の期間合計の目安を表示します。実際はローン残高が毎年減っていくため、初年度が最も控除額が大きく、年を追うごとに減少します。
出典：国税庁が公表する住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の制度概要
よくある質問
- 住宅ローン控除の控除額はどう計算しますか？
- 年末のローン残高（上限あり）に0.7%を掛けた金額が、その年の所得税等から控除されます。
- 控除期間は何年ですか？
- 新築の認定住宅等は13年間、中古住宅等は10年間が原則です。
- ローン残高の上限はいくらですか？
- 住宅の種類・入居時期により異なり、このツールでは簡易的に上限4,000万円を想定しています。